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재테크39

10.30 전월세 대책? 월세시대인가요~ 10.30 전월세 대책에 국토해양부에 의해서 발표되었습니다. 이 또한 허접한 일반인의 시각으로 살펴보았습니다. 저금리 시대, 부동산 경기 침체기에는 전세 제도가 사실 살아남기 힘듭니다. 저는 전세 제도가 유지되고 있는 것은 주택 보유자의 주택의 시세 차익에 대한 기대 때문이라고 생각합니다. 전세난이 일어나는 이유는 집값의 60% 정도의 안전한 집을 찾기 어렵고, 안전한 집은 80%정도의 가격에 육박하는 현실이기 때문입니다. 여기서 임대주택 문제를 해소하고자 10.30 전월세 대책이 발표된 것 같습니다. 전세 대책이라기 보다, 전세를 월세로 바꾸려는 대책으로 보이네요. 10.30 전월세 대책 전월세 대책이라고 내놓았는데, 까보니 전세를 월세로 바꾸는 것이 위주입니다. 전세 대책의 주요는 임대 주택을 추가로.. 2014. 10. 31.
연준 양적완화 종료, 한국증시에 미치는 영향? 미국 연방준비은행(연준)에서 2014년 10월 FOMC 결과 성명서에 양적완화 종료를 선언했습니다. 양적완화 축소에 대한 연준의 시각은 시장에서 예상이 되고 있었습니다. 양적완화 발언이 시장이 미치는 영향과 앞으로 전망에 대해 일반인의 시각으로 공유해볼까 합니다. 양적완화 단순히 양적완화는 돈을 푸는 정책입니다. 제가 생각하는 양적완화가 노리는 것은 경기 침체로 인한 디플레이션 해결입니다. 경제가 악화되면, 소비가 줄어듭니다. 이것은 물가 상승율을 저하시키고, 그 결과 경제 전반에 돈이 돌지 않기 때문에 악순환이 생깁니다. 특히, 미국 경제의 주춧돌은 '소비'이기 때문에 디플레이션은 목숨을 걸고 막아야 하는 악의 축과 같은 것이죠. 제 생각에는 산업을 위축시킨 금융 개혁, 21세기의 문제라고 보이는 소득.. 2014. 10. 30.
10월말에 나올 증시활성화 대책, 무엇일까요? 이달 말(10월)에 나올 증시 활성화 대책이 무엇일까요? 시장에서 예상하고 있는 대책에 대하여 한번 살펴볼까 합니다.요즘 주식 시장1900 선에서 왔다갔다 하는 주식시장입니다. 최경환 경제 부총리가 '초이 노믹스'라고 불리는 경기 부양책을 말할 당시가 2050 부근이었습니다. 당시 2100 수준까지 우 상향을 하지 않을까 예상했습니다. 2100 부근이 너무 쉽게 와서, 2200까지 진출하려나 생각이 들었지만, 현 수준은 1900 입니다. 앞으로 어떻게 된다는 것은 속단하기 어렵습니다. 주식 시장에 영향을 미치는 변수는 다양하기 때문입니다. 다만, 미국을 제외한 글로벌 시장이 여전히 좋지 않은 것은 사실입니다. 이 상황에서 한국만 경기가 확 좋아진다는 것은 무리가 있겠습니다. 그리고, 지표 및 경제 상황도.. 2014. 10. 21.
한국 은행 기준 금리 최저 수준으로 인하, 대출 금리는? 한국 은행에서 몇일 전 기준 금리를 인하하였습니다. 단행된 금리 인하에 대하여 간단하게 쓰려고 합니다. 얼마 전 포스팅한대로 한국 은행에서 기준 금리를 인하하였습니다. 즉 시장의 예상에 부합하는 결과가 나왔습니다. 인하된 기준 금리는 2.0% 로 사상 최저입니다. 기존 최저 금리는 2009년 2월이었습니다. 우선, 금리 인하는 최경환 경제 부총리의 정책에 한국 은행에서 동조를 하고 있다는 의미로 파악할 수 있습니다. 일본과 동일하게 정부 정책에 중앙은행에서 힘을 써주는 모습입니다. 금리 인하 배경 금리 인하의 주요 원인은 경기 부양이겠습니다. 낮은 물가가 가장 큰 이유겠습니다. 소비자 물가가 2013년 이후 2% 미만을 유지하고 있습니다. 소비자 물가 추이 소비자 물가 상승 전망을 1.4% 로 하향한 것.. 2014. 10. 18.

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